Onze gemeente staat aan de vooravond van een grote ontwikkeling: in de komende 15 jaar worden er 3.000 nieuwe woningen gebouwd. Dat betekent ruimte voor zo’n 7.000 nieuwe inwoners. De noodzaak is duidelijk: jongeren willen graag in hun dorp blijven wonen en senioren zoeken passende woningen. Bovendien zorgt meer aanbod voor een betere betaalbaarheid van huizen.
De uitbreiding is fors, maar weloverwogen. De grootste groei is voorzien in Bergeijk ’t Hof, waar ruim 2.000 woningen komen, waaronder 1.000 op de locatie Enderakkers. Ook Riethoven krijgt een flinke impuls, met plannen voor ruim 450 nieuwe woningen – een groei van bijna 50% voor het dorp.
Toch benadrukt de VVD dat er méér nodig is dan alleen het aanwijzen van bouwlocaties. Als we alleen inzetten op de Enderakkers, blijven we achterlopen. Naast de 1.000 woningen is er nog steeds een tekort van zo’n 800 woningen in planvorming voor Bergeijk ’t Hof en ’t Loo. Daarom moeten we ook andere gebieden serieus bekijken, zoals Bergeijk-West.
Ruimte voor initiatief en flexibiliteit
De gemeente wil de uitbreidingen vooral realiseren op zes grote locaties. In principe mogen er tot 2030 geen nieuwe plannen worden ingediend buiten deze plekken, tenzij het gaat om projecten met minstens vijf woningen. Wij vinden deze aanpak te strak. We begrijpen de wens voor overzicht en tempo, maar we willen wel ruimte houden voor nieuwe ideeën en initiatieven. Om die reden hadden wij een voorstel gedaan is dit is unaniem aangenomen door de Gemeenteraad.
Gelijke kansen voor alle dorpen
De verdeling van woningen gebeurt nu nog op basis van dorpsgrootte, maar dat systeem staat onder druk. Bergeijk ’t Hof wordt alleen maar veel groter, terwijl kleinere dorpen zoals de Weebosch enorm kunnen profiteren van 100 extra nieuwe woningen.
Om een voorbeeld te geven: in Bergeijk ’t Hof komen zo’n 2.000 woningen erbij en in de Weebosch slechts 90.
De Weebosch zou enorm kunnen profiteren van 100 extra woningen. Dit kan het verschil maken voor de basisschool, de verenigingen en andere voorzieningen.
Actieve grondpolitiek
Wij pleiten voor een actieve grondpolitiek. Oftewel de gemeente moet zelf gronden aankopen en ontwikkelen, zodat het tempo omhoog kan en er betaalbare woningen komen. We zien dat prefab en modulair bouwen kan zorgen voor nog meer snelheid en duurzaamheid en dat is essentieel.
Door actieve grondpolitiek kunnen CPO-projecten makkelijker van de grond komen. Dit zijn projecten in een Collectieve Particulier Opdrachtgeverschap, in feite werk je samen met een aantal andere potentiële huiseigenaren. Door samenwerking kan de kostprijs uiteindelijk lager zijn. Daarnaast kan door actieve grondpolitiek het makkelijker worden voor inwoners om zelf een perceel te kopen en daar voor zichzelf een woning te realiseren.
Praat mee!
In de komende maanden staan deze en andere onderwerpen op de raadsagenda. Stuk voor stuk onderwerpen die jou direct aangaan. Jouw mening is voor ons dan ook van groot belang, ook als je geen VVD-er bent. Schuif gerust eens aan. Bijvoorbeeld bij een van onze fractievergaderingen. Op https://vvdbergeijk.nl/fractievergaderingen/ vind je waar en wanneer je kunt deelnemen.
Graag tot dan!
Groet,
Twan Jansen (VVD Bergeijk)
t.jansen@bergeijk.nl